“华仔！有个东山集村里的事情，不知道你能不能帮忙办！”三天之后，在宁尚谦有意交往下，和许华就已经上升为铁哥们，许华这个人品性不差，就是有些张扬。

华仔称谓呢，是许华痴迷港台剧里面学习偶像，宁尚谦投其所好！

十二三岁的少年，正是想证明自己的时候，哪能不行！况且是东山集村里的事情。村二代怎么能有摆不平的事情！

“是这么回事！我爸想承包你们村前面十字路口东北角那块地，开个小面馆。

想请你打听下那是谁的承包地，另外就是问下多少钱可以承包下来？”宁尚谦说明诉求。

“哦！大人的事情啊！”许华有些挠头。但是话已经出口，这又事关新朋友家里的大事，也不能不讲义气。“那我要回家问下，再让我妈去问问吧！”

“好！华仔够朋友！”对于这种小孩子，宁尚谦哄着办法多多。

“毛毛雨啦！这是华哥的地盘！”许华操着生涩的港腔港调。

“华仔威武霸气！”

事情急不得，需要一样样落实，宁廷广也去过了工商税务所，问了个体户登记条件，说是开业再办就行，需要注明经营地点。

第二天早上，许华就带来了消息，他昨晚让他妈去问了那块地的承包户，那块地有一亩，转包价按照一季的麦子价格算，800斤产量，现在麦子两毛四一斤，那就是192元！如果全租下来，就两百块每年，如果只租那块角落，就按照100块每年，但是不能不超过半亩。

除了转包价格，其他的三提五统也要按照这些亩数承担。

虽然比起普通农田转包价格来，这个价格算是高价，但是这个位置好，宁尚谦觉得可以接受，几年后再看这些钱，还真就不高。

于是宁廷广出面，在许华爸做中公正下，签了8年合同，并在村里盖了章，免得以后有争议。

因为主家从村里承包到户期限是十年，已经过去了两年，剩下的八年全部按照这个价格转包下来。

本来宁尚谦觉得三年就结束不做了，但是如果按照主家的合同期全部转包下来，完全可以三年后把整个店面转卖出去，回收建设成本。

宁尚谦授意宁廷广请许华爸许光汉吃饭，以后交三提五统还免不了打交道，把关系拉近很有必要！

在许光汉反复推辞下，宁尚谦只能转变策略，跟着许华去上门拜访，买了两瓶本地好酒，算是认认门。

“叔，婶，这次事情全靠你们操心！帮了我家大忙。我爸感觉过意不去，让我送来两瓶酒给叔喝。”酒是县酒厂的招牌待客酒，每瓶20块，比起两块钱的普通瓶，非贵客不会下这么大血本！

“哎呀！你这孩子！咋这么客气嘛！”许华妈很富态，说话就笑眯眯的。

“是啊！我就说了不用客气，你爸太重礼了！”许光汉嘴上客气，心里很满意宁尚谦父子的识情知趣，如果帮了你，虚让一下就过去了，那以后真的不值得深交。

寒暄一下之后，许华妈说，“华子这几天回家没少说起你，说你学习好，还喜欢帮同学！”

“以后华子要好好向尚谦学，尚谦也多帮帮他学习。守着个学霸，你要是还没点儿提高，那更丢人了！”许光汉高兴儿子交上学霸朋友，对儿子的学习有了新希望。

“叔，婶，放心！我和华子是好朋友，能帮忙的我肯定会帮的！”宁尚谦表态到位，但是心说你真不了解自己儿子，就他的智商和学习习惯，不抱期望就没有失望！

“和华子你们是好同学，不是外人。留下一起吃饭！”许华妈看到宁尚谦这么懂事成熟，面面俱到，打心眼里喜欢。

“不了！叔婶，我家里回去还有事，今天认认门，以后知道地方了，我会经常跟华子来家玩！”宁尚谦可不会第一次上门就留下吃饭，以后熟悉了再说！

告辞回家，这边许光汉夫妻感叹，许华妈说，“当家的，你看人家这孩子怎么教的，真不像个孩子，这成熟劲儿！和华子比，简直天上地下！”

“华子，以后你这个同学不得了！好好交往，如果人家能带带你，你一辈子都受用不尽！”许光汉也是场面上的人，看人还是有一套，嘱咐儿子。

宁尚谦回家后，和宁廷广说了回人情的经过。“以后那边我出面维持吧！今天我和同学的父母都见过了，说了会儿话，感觉还不错的人家，能长期处处！”

既然地已经租下来了，下面就要考虑开建，这事儿还要落到宁廷广身上，宁尚谦描述着自己的建设要求。

“这块地南北狭长。我看合同上面写了，长度113米，宽度42米。”宁尚谦掏出转包合同。

宁廷广也现场看过了地片，“如果在靠近学校外墙的北面盖，那倒是更靠近校门，和院子里的食堂就隔着一道墙。”

“但那就显得太刻意竞争了，学校如果出面反对，那就直接得罪学校！犯不着。”

宁尚谦换位思考，学校的底线不能碰，毕竟还要在学校三年时间，“咱们还是按照之前规划，十字路口角落三间房。”

宁尚谦拿出一张白纸，开始画自己的想法，“角落这里，这间房对外的西面和南面都开门，西开门这面做面馆，南面做文具店。”

“砖房一间开间5米，两间就是10米，应该够了，房子深度不需要太深，六米吧！高度3米。

门前留出足够空间停放车辆，留个十米吧！地块总宽度42米，那就剩余16米，屋山这十几米就也当作停车位置。

房子后面搭大鹏？比房子高点吧！”

宁尚谦这里边画边说，“按照这种规划，咱们还是找庆云叔带人去建。大，你先让他核一下材料需要多少量？

造价和工价都做个预计，我听说他拉起来的小建筑队也开始包工包料！可以直接让他包工包料，省心多了。自己去买料不省钱也不省事！”

“好，我明天让你庆云叔来家里，商量下！”宁廷广担心有些地方说不清楚，还不如拉宁尚谦一起讨论来定，上次建楼房，自己转述就有很多问题，浪费时间不说，还容易返工。