第666章 智商令人堪忧
刘梦瑶笑着摇了摇头,在他看来,想要竞争这块地皮,白洛飞还不够资格,他虽然是先将大话说出去,但是建设游乐场的资金可不是一个小数目,其中还有后续维护费用,这确实是一大笔资金,就算是天逸集团,也要伤筋动骨了。
“你的想法,确实不错,游乐场在服务行业中,盈利规模很大,发展前景也很可观,而且利用了交通的便利性,此处若是能够建立游乐场,确实是个不错的办法。”刘梦瑶点头说道。
“多谢刘董事长支持。”白洛飞一脸自信的笑着说道,觉得此时刘梦瑶都能够站出来支持自己,那这块地皮,天逸集团,真的是势在必得。
“但是……”刘梦瑶并没有去看白洛飞,只是将话锋一转,继续说道:“据我所知,在这块地皮的不远处就有一家游乐场,所以,在这么好的地段上,建立游乐场的盈利模式,太过单一,根本不会对地产行业带来多大的受益,也不会有什么盈利的可能。”
听了刘梦瑶的话,白洛飞的表情瞬间僵住,他没想到,刘梦瑶说话如此的大喘气,自己刚才还要谢谢她,真是不值。
此话一出,几乎所有的企业负责人都站在了刘梦瑶这一边,纷纷开始说道。
“不错,我同意刘董事长所说的主意,建立游乐场,确实有点浪费资源,况且我们汉江市中已经有了游乐场,没有必要再建设一个。”
“最近,政府在地产方面提倡多元化发展,就算是真的让天逸集团拿到了这块地,去到政府部门审批,恐怕这个项目也会被驳回吧。”
“建设游乐场可不是小事,虽然汉江市现在发展的很快,无数建筑平地而起,即便是有娱乐项目,也要在合理的基础上建立才行,如果一意孤行,不仅是对资源的浪费,也是对企业的运转不利。”
……
听着众人都持反对态度,白洛飞的脸色越来越难看,之前众人的意见,他都已经听过了,无非是盖小区,以交通便利为噱头,提高房价,可以大赚一笔。
也有人表示可以响应政府号召,将这块地变成公园,建立各种公共设施,虽然这样的审批程序容易得到,但是却并不能盈利。
还有人想要在此处建立商场,也是利用交通便利的方式,吸引顾客,带动商业发展,想法很不错,但是这样一来,便会影响到附近商家的发展,容易产生矛盾,甚至可能会出现价格战的竞争,容易对市场秩序有冲击。
所以,这块地想要发展起来,即便是占据了地利的优势,也不容易想到好的点子。
阳光集团的董事长许文东笑着对沈如雪问道:“沈小姐,刚才听你说了那么多,其中也不乏一些商业发展方面的话题,不知道,你对这块地可有什么看法?”
一时间,全场鸦雀无声,目光齐齐的看向了沈如雪,等待着她的回答。
沈如雪笑着对众人说道:“我觉得,这块地想要发展,真的是需要好好的斟酌斟酌,发展房产,虽然收入可观,但是却没有利用起来周围的商业圈,若是盖商厦,又会对四周的商业圈有所冲击,娱乐设施,回笼资金太慢,影响发展。”
“所以,又想要投入小,回报快,又要不影响地皮四周的上也格局,我认为,最好的办法就是将这里建立成商业街。”
“商业街?”
四周顿时出现了一片疑惑的声音,他们不明白沈如雪的意思。
不过刘梦瑶作为房地产的龙头企业,自然明白沈如雪想要干什么,只是笑着等候下文。
“你继续说。”许文东笑着点头,让沈如雪继续说下去。
沈如雪笑着继续说道:“我所说的商业街,是以公园漫步形式,利用里面的绿化环境,加上当今商业中的餐饮,商贸,娱乐等等方式融为一体,这样一来,不但可以不破坏四周的商业圈,也可以带动它们发展,同时也是人们休闲散步的好去处,一举多得。”
“加上我们对此处的绿化建设,响应了政府环境绿化方面的号召,建立成自然与城市之间的和谐发展,审批手续一定不会太繁琐,商业街还可以提高四周的楼盘价格,对房地产的发展,也算是做了贡献,所以,我觉得,商业街的计划具有一定的可行性。”
陈子云脸上露出了微笑,从沈如雪说了一半的时候,他就知道了结果,这么合理的计划,阳光集团绝对不会拒绝的。
众人听后,立刻纷纷点头,对于沈如雪的提议十分赞同,更是对沈如雪刮目相看,能够在这么短的时间内,想出这么周密的计划,真的不是一般人能够做到的。
刘梦瑶笑着带头鼓掌,虽然这一切都在她的预料之中,但是从沈如雪出色的演讲之后,刘梦瑶心中也生出了一丝佩服。
对于龙头企业,水漫庭集团的董事长刘梦瑶来说,她心中十分高傲,但是也对沈如雪这个人才有仰望的冲动。
阳光集团的徐文东董事长更是拍手称赞,觉得这个计划已经是趋近于完美,将一块地皮充分的利用了起来,在赚钱的同时,还不忘带动周围的商业发展,更是相应了政府的号召。
这样一来,政府的审批手续一定不会太麻烦的。
“诸位,可对沈如雪的计划有什么异议?”许文东笑着对周围众人问道。
所有的企业家们都纷纷摇头,觉得从计划上来将,沈如雪的计划已经是十分的完美了,只需要稍作细节调整,便可以成为一个无懈可击的计划。
陈子云坐在一旁,心中暗想,从现在许文东的态度上,很明显是站在沈如雪这一边,而且,在沈如雪的身后可是有水漫庭集团的支持,谁敢反对?除非是傻子才会在这个时候站出来反对。
不过,陈子云还真是高估了某人的智商,果然在这个时候出现了一个不和谐的声音。
“我想问一下,天月集团是刚刚来到汉江市中发展,还不足一年,在信誉方面恐怕有所缺陷吧。”
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