看到面前已经初具模样的厂房，李文娟心底再次庆幸自己选对了人，刘英跟肖军夫妻两个果然都非常能干，他们四人走了一周的时间，这两人不仅把厂房修缮好了，还招上来了12名女工，并且这些人大部分都是制衣老手，张晓晓订购的10台缝纫机也已经到位，都调试摆放好了，一切已经就绪，只等着开工了。

六人组看到这些，心里都挺激动，坐下来之后，李文娟把提前挺长时间就设计好的草稿分给他们过目，“大家看一下，这些是我设计的一些款式，咱们先定一下稿，然后尽快让工人打版出来看下成品效果。”

有了这趟深圳之行，李文娟对自己之前的设计稿就更有信心了，她是按照前世看过的复古风格来画稿的，正适合于现在的年代。

牛仔裤男女各设计出了两款版型，其中一款就是现在深圳最流行的喇叭裤，可能受到香港那边明星文化的影响，现在不管男女都喜欢这种偏时尚潮流的喇叭裤，这种版型能更好地修饰线条，让腿部看起来更快修长。另一种是较为常规一些的直筒裤，大多数人都能接受的中规中矩版型，可以跟各种上衣与鞋子搭配，适合的场合也比较多一些。

衬衣除了花的，李文娟还打算用当地比较流行的“的确良”面料做上几款纯色的，也能给大众更多不同的搭配选择，除了普通款式，她这次还特别设计了垫肩款跟女士收腰款，区别普通款，这两种均会更显身材。

再有就是牛仔夹克，硬牛仔面料挺括有型，且较为抗风，里面穿个衬衣，外面搭配个牛仔夹克就是东北春天里最合适不过的穿着。按照现在人的习惯，做的是胸前双兜的款式，搭配地金属扣子，仅还在纸上看着，刘承志就喜欢上了。

按照大家提出的一些小意见，李文娟当场就做了修改，交给肖军让女工尽快做一版出来，他们看过成品效果再进行定版。

“文娟，你是不是先见下这些工人，再决定录不录用。”肖军没想到李文娟这么雷厉风行地就要他安排开始生产，这工人都是他们夫妻招聘的，李文娟跟其他几人还没看过呢。

“不用了肖哥，我相信你的眼光，生产这边慢慢地都得交给你来全权负责，有什么拿不准你直接跟老许商量，我们这边争取尽快开家专卖店，赶在天气暖和前开业。”李文娟之前就决定做事业不再亲力亲为，现在看到了肖军的能力更是直接放权给他，甚至她已经想好了，等到专卖店开起来，销量稳定了，她就要把经营权放给许少华这个副总，到时候自己的时间就会更加宽裕了。

肖军虽然已经有了准备，但没想到李文娟能这样信任他，这么快地就让他全权管理厂房生产，他觉得自己真是选对了，跟着李文娟这样有格局有魄力的老板，他们的事业一定能越干越好，他跟刘英的小家也会越来越好的。

对于新店选址，李文娟暂时没太多好的想法，她主动提出这个问题，也是想听听大家的意见。现在其实就两个选择，一个是大学城这边，好处是离学校跟厂房近，他们开学后方便随时过来管理，店里上货也方便；缺点是这边虽然学校多，学生多，但这年代学生大多生活比较清贫并没有很高的消费能力，他们的服装店成本较高，而且还是当地第一家牛仔服装店，定价肯定不会低的。

另外一个选择就是远一些的商业街，也就是百货大楼门前的那条街，因为改革开放做生意的多了，那条街道开店的越来越多，几个月就俨然发展成市里最繁华的一条商业街道，对面就是市里唯一一家百货大楼，每天进出的人流很多，而且具有消费能力的更不在少数，第一家直营店选在那里是较为合适的，但是店面租金肯定不少，门市也不太好找，来回上货更是不太方便。

“哎，要我说啊，明天咱们去那边看一看，打听打听，光在这想是没用的，万一明天一去就有个合适的从天而降呢。”刘承志倒是很乐观，但他说的确实在理，“即使最后找不到，就回大学城这边来开嘛，咱们产品这么好，自然有人不怕远过来买，有什么可烦恼的。”

没想到第二天真就被他说中了，百货大楼侧门对面的一户人家要卖房子，李文娟、徐少华、刘承志三人已经绕着百货大楼走了一圈，也没发现有合适的门市，本来都打算放弃了，谁知出了侧门看到这家面向百货大楼的后窗贴着“吉屋出售”的字样，李文娟见这家后墙面积挺大，如果能把后墙打掉变成“窗改门”的话，无论是面积还是位置都是十分合适的，现在住房也没有商用、民用之说，手续上不会有任何问题。就是不租只卖的话，她的资金就不太够了，想也知道这么大的房子价格也不会差到哪里。

说了一下想法，徐少华跟刘承志也觉得这是个不错的开店位置，他们便绕道前门，试探着打听。

原来这家房主是个老教授，历史原因被下放，最近才刚刚平反回城，国家同时归还了他的房产，也就是这栋房子，当年唯一的儿子为了就近照顾他，千方百计打听到他的下落，也跟着到那边生活了很多年，这里也算他们家的伤心地，所以这次回来把房产处理掉就彻底留在那边不回来了。

房子当初被打砸抢过，所以表面看着挺好，内里其实家徒四壁，买来住的话肯定要重新花费不少收拾，但他们用来开服装店却十分合适。

基于房屋现状确实糟糕，老教授那边又急着回去，所以是低于市场价很多的，但就是这样最低也得要5000块钱，李文娟把存款都投到服装厂那边了，手头的电子表倒还能卖个2000块钱，糕点厂年前已经给过分红，再发也得小半年时间，一时间李文娟有些犯难了。

不过想想这个地段的房子，不算小院儿，只看房屋面积也有个将近200平米，才5千块钱，10年20年之后，售价都得百万起，所以现在买了她是稳赚不赔的。手头钱不够，索性她就去贷款，以她军嫂跟大学生的身份，审核应该是没问题的，不过贷款之前也得征取一下佟海川的意见。

这边跟老教授打好招呼表明想买的意向，那边出来后就带着许少华跟刘承志直奔最近的银行。银行现在倒是有贷款政策，还款利息还只有3%，如她所料，她的两重身份审核通过的话刚好可以贷出5千块的额度，不过借款期限只有一年，这对李文娟来说没有问题，糕点厂今年的分红应该就不止这些，何况她相信服装店100%会盈利，还款不成问题。

“我说李文娟，你可真是大胆，5千块钱的房子说买就要买了，不再看看嘛？”刘承志被她这一系列操作惊呆了，半个小时不到她竟然从租门市变成买房子了，还是贷款！

李文娟懒得搭理他的大惊小怪，对他翻了个白眼：“我要说这房子20年之后价格能乘个100倍，你信不信？”

“你可拉倒吧，往后有钱的都买楼房了，谁卖这破房子啊。”刘承志可不信，虽然他也能预测到随着经济发展房子肯定会涨价，但100倍也太夸张了。

李文娟也不跟他争论，笑笑就过，毕竟20年之后的事情，没有经历过的人又怎么能了解呢。但徐少华毕竟是跟她一样学经济的，把她这话听进了心里，他现在对李文娟的眼光非常相信，这也导致了后来一段时间许少华只要一有钱就买房，成了坐拥十几套的住房大户，后来房价不断攀升，靠着这些房子许少华就赚了几千万，这也让多年后的刘承志恨不得穿越回去抽死现在不听话的自己。