第55章 买铺子,租铺子
赵志恒笑了笑,“大伯,就连我自己读了这么多年的书,我也不确定就一定能够考上秀才、考上举人!所以我只能说二牛比较聪明,记忆力比较好,至于能不能考上,还要看他以后的努力和造化!
如果你家里有闲钱,你就供着读,如果没闲钱,那就算了!族里虽然还有其他孩子,读书也还行,但读书一年花销就需要好几两银子。
一般的家庭拿不出来这笔钱,我也不敢跟他们说。现在我把这些基本的字词的抄录下来,让他们识字,是现阶段我能做到的事情!再多,我也无能为力!”
赵族长摇了摇头,“志恒,你已经做得非常好了!现在族里的这么多孩子都已经识字,相比较其他姓氏的村民已经非常不错了!如果他们还不满足,那就贪心了。”
听到族长的安慰,赵志恒笑了笑,当初他提出来教族里的孩子识字,纯粹想回报村民的帮助。
赵志恒说:“有族长这句话,我就能放心了!”
一路上,爷俩赶着牛车边走边说,不知不觉就到了家。
回到家里,赵老太就急忙问:“志恒,王中人那边怎么说呢?有合适的铺子吗?”
赵灵芝赶紧给三叔到了一杯水,“三叔喝水。”
赵志恒喝了水,长舒一口气,回答:“娘,王中人带我去看了三个地方,各有优劣。我给你说说它们在什么地方,咱们合计一下买哪个合适。灵芝,你去我房间拿过来炭笔和纸,我在纸上画出来,你们也能直观地看到这些店铺在什么地方。”
赵灵芝声音清脆,喜笑颜开,“好,我这就去拿!”
不一会儿,赵灵芝就拿来纸笔,按照县城的布局,把几道街画在纸上。
赵灵芝问:“三叔,三个铺子在哪个地方?你点出来!”
赵灵芝在图上已经标出来东西南北个城门,绣庄,百草堂,县衙,还有几道商业街。
虽然线条简单,但一目了然。
赵志恒一下就能看懂,然后把今天王牙子带他看得三个店铺在图上标出来。
赵志恒一边点一边解释,不仅把王牙子说得那些优劣点出来,赵志恒经常去县城,对那些地方也挺了解,说了自己的看法。
几番比较,他们觉得靠近绣庄那边的店铺人流量挺大。
那边的铺子虽然贵一点,但租金也相对应会高一点。
明天再去县城,当场再看看,再讲讲价格,如果可以,就定下来。
第二天,赵志恒赶着牛车带着赵老太、赵灵芝一起去县城。
村子里的人十分好奇,赵志恒、赵老太为何又要去县城?
赵老太随意找了个借口,去县城看看有没有好的果树,买点回来种在那两个山头上面。
“娘,咱们买铺子的事情保密!”赵志恒一边赶着牛车,一边交代。
赵老太连连点头,“那当然,这买铺子可不是买那两个山头,只要几十两银子就能搞定!这可是好几百两银子,若是被村里那些人知道了,还不知道怎么嫉妒呢!”
赵灵芝听到祖母和三叔的话,叹息一声,“奶奶,三叔,终归是咱们家太弱了!一家子老弱妇孺,别人都觉得咱们好欺负!若是咱们家人强马壮,很彪悍,就是给周良木、周良海十几个胆子,他们也不敢来咱们家偷东西。”
赵老太听到这话,慈祥地看向赵灵芝,摸了摸赵灵芝的脑袋,“灵芝,咱们家现在的一家都是老弱妇孺,等到你三叔成年,等到你几个弟弟长大,咱们家男丁多了,就不会被人欺负了!”
赵灵芝点了点头,“奶奶,我懂!咱们还弱小的时候,要学着努力变强,能屈能伸!等到我们都长大成人,别人就不敢欺负我们!”
赵志恒也附和着说道:“灵芝说得对!留得青山在,不怕没柴烧!咱们家只要人在,终归能够强大起来!”
赵老太听着儿子孙女的话,心里十分欣慰,“你们都是好孩子,自强努力。咱们家现在不仅买了荒山,今天还要去买铺子,以后日子越来越好!”
怀着一颗积极向上的心,才能有源源不断的动力,不断努力。
到了县城,他们找到了王牙子,然后又去那三个店铺看了一遍。
通过一番对比讨价还价之后,终于确定下来。
他们准备买绣庄附近的那家店铺,前面有三间门面,上下两层,后面有个院子有几间房。
店老板因为儿子在外地做生意,做得很好,所以把店老板夫妻二人接了过去。
这边的铺子就没必要留着了,所以他们就准备卖掉。
没有纠纷,也没有乱七八糟的债务关系。
比较另外两家铺子,这家铺子更为干净爽利。
店老板出价,四百八十两银子,经过讨价还价,最后四百四十两定下来。
按照行规,一百抽三,给王牙子银子,这样一算,总共十三两二钱银子。
王牙子之前就听她们说,不会经营铺子,准备租出去。
王牙子这边也给留意,在这边交了钱,并且在官府办了红契之后,当场表示能把这个店铺给租出去。
“我这边有两家想租铺子,一个是绸缎装,另一个是茶楼!”王牙子问道,“都是干干净净的,虽然也有一家想租来做饭馆,油腻腻的,对铺子伤害很大,就算租金高,但我也不建议你们租。”
赵老太觉得王牙子这人还算实在,的确不能租给开饭馆的,相比较茶楼,赵老太更偏向于绸缎庄。
因为绸缎防火防水还要防虫,就算为了保存这些绸缎,也会十分珍惜房屋。
即使房屋有点不妥的地方,也会及时修缮。
赵老太问道:“王中人,绸缎庄和茶楼各给多少租金啊?”
王牙子笑道:“绸缎庄,一年八十两银子,相当于一个月将近七两银子!茶楼倒是能给高点,一年九十两!不过按照他们对房屋的使用和耗损,绸缎庄明显比茶楼少很多。
赵大娘,我跟你说实话,您就租给绸缎庄划算!五六年就能够收回卖铺子的钱,同时,绸缎庄更加爱惜铺子。到时候收回来,即使不修缮也能够直接用。
可是如果租给茶楼,虽然租金高点,茶楼只不过比饭馆少点油烟,但人来人往的对铺子磨损消耗很大,长期算,得不偿失!”
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